在购房人群中，有些是真正的有钱人，有些是投资客，还有些是激动购房者，但实际上并不适合购房。这些激动购房者决定购房时，往往没有充分考虑自己的实际能力，特别是资金能力和还贷能力，因为未来三十年的生活压力将随时伴随着他们。
1、初入职场的人
初入职场的人不建议购房，一是因为工作不稳定，跳槽率较高，二是因为工资较低。如果需要自己还贷，刚刚进入社会的人会面临很大的压力。除了日常个人的开销，很难有多余的钱用来还贷。
2、工作不稳定或者收入不稳定的人
工作不稳定或者收入不稳定会影响银行对你的还贷能力评估，也很可能导致无法偿还贷款。到时候不仅会失去房子，还会影响个人未来的贷款和信用记录。
3、正在创业的人，对资金需求高
处于创业阶段的人通常需要大量的资金来支持企业发展。如果再用资金购房，还款压力会增加很多。通常情况下，很多人会选择卖房支持创业或者在创业成功后购房，鲜有人会选择在创业初期同时进行购房行为，这会导致资金周转难度。
4、异地购房需慎重
异地购房者，要么是投资炒房，要么是为了逃避当地高房价。无论哪种情况，在决定购房前都需要仔细调查自己是否符合当地的购房政策以及是否具有购房资格。如果仅仅出于一时冲动去异地购房，很可能会面临失去购房资格或者办不到贷款等问题。而且，由于信息获取不准确或者延迟，异地购房也很容易出现误判。因此，我建议还是在自己所在地购房更加安心可靠。
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