房屋产权有多种类型，购房者在选购房屋时建议了解，以避免买到产权不明确的房产。房屋产权可分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分则有以下几种类型：
1、国有房产：指归国家所有的房产，包括直管产、自管产和军产。
2、直管房产：由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
3、自管房产：由国家划拨给全民所有制单位或者全民所有制单位自筹资金购建的房产。
4、军队房产：中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支或者军队自筹资金购建的房产。
5、集体所有房产：城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
6、私有(自有)房产：私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
7、联营企业房产：不同所有制单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
8、港、澳、台投资房产：指港、澳、台地区投资者以合资、合作形式在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
9、涉外房产：中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
10、其他房产：不属于以上各类别的房产，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房产以及宗教、寺庙等房产。
11、期房：开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
12、有限产权房：房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
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