通常情况下，物业费是由物业公司和开发商共同决定的，包括物业费的组成和服务内容与标准。那么物业服务收费标准是什么呢？
根据《物业管理条例》第二条规定，物业管理指的是业主通过选聘物业服务企业，按照合同约定对房屋及配套设施、场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境和秩序的活动。
物业费通常包括九大项，而商品房和经济适房有不同的收费标准。一般来说，商品房的物业费为市场调节价，而经适房则多由政府制定价格。
物业服务成本或支出一般包括以下部分：
1. 管理服务人员的工资、社会保险费及提取的福利费等；
2. 物业共用部位、设施、设备的日常运行和维护费用；
3. 物业管理区域清洁卫生费用；
4. 物业管理区域绿化养护费用；
5. 物业管理区域秩序维护费用；
6. 办公费用；
7. 物业管理企业固定资产折旧；
8. 物业公共责任保险费用和设备保险费用；
9. 经业主同意的其他费用。
此外，物业费也与服务内容和标准有关。根据物业服务合同的约定，您所享受的物业服务标准也会有所不同。
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，物业管理服务从基本要求、房屋管理、公共设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面进行界定。标准制定了三个等级，不同等级的物业服务费用也不同。
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