注意事项一：
水路。包括自来水、热水和中水三种。其中，中水通常用于卫生间，不可用于饮用。选择正确的水管材料可以保障水路系统的寿命，同时也确保业主的用水安全。在验房时，业主可以向物业管理公司索要竣工图纸，查看电线型号、插座位置和组合、以及耗电设备的容量。此外，查看配电箱的漏电保护开关是否有照明，插座是否按功率大小分路，开关是否美观实用等也是需要注意的细节。
注意事项二：
空气质量。业主需要仔细查看装修用料清单，按照各项规定标准比对有害物质是否超标。在工程竣工后，开发商必须向业主提供一份室内环境检测报告，必须由权威机构认证并带有CMA标识，否则无效。
注意事项三：
隐蔽工程。包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等项目。吊顶结构通常不会在竣工图纸上显示，但可以在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口处看到结构。按照规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。
注意事项四：
防水检测。在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水则表示各下水出口的水流通畅。
注意事项五：
核实建材。工程选用的主要材料必须在合同中准确标明，特别是品牌含量较高的设备，例如卫生洁具、灯具、厨房设备等。除品牌外，设备的型号和产地也需要尽可能明确。
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