新的一年到来了，又有一批孩子到了入学年龄，对于很多家长来说，选择教育地产是非常重要但也非常麻烦的问题。今天，小编将和大家分享一些选择教育地产的注意事项，希望能帮助大家。
选择教育地产需要非常谨慎，这并不仅仅因为教育地产价格高昂，而是因为与其他住宅不同的特殊性质。教育地产是指可获得入学名额的重点小学周边的房产，是现实教育体制下房地产市场的一种派生品。 那么，选择教育地产时需要注意哪些事项呢？
1.提前准备
中国家长对子女的教育非常重视，很多人为了让孩子接受更好的教育不惜花费大量的钱。这也是教育地产价格不断上涨的重要原因。因此，在孩子入学前提早做好准备非常重要。许多年轻人选择一步到位购买婚房加教育地产，这种方法有很多好处。一方面，可以节省时间和精力，不必担心后续教育地产的问题；另一方面，可以实现有效投资。从目前市场情况来看，教育地产的价格还在不断上涨，随着二胎政策的放开，教育地产的需求量短期内也不会下降。但是，需要注意政策变化和教育地产区域划分的变化。
2.购买二手教育地产要注意的问题
许多购房者有意购买二手教育地产，因为其配套设施更加成熟，教育条件也更加完善。但是，在购买二手教育地产时，需要注意以下几点：
2.1政策变化
注意入学政策是否有变化，具体的区域划分是否有调整。
2.2户口问题
保证原有户口按时迁出，这一点要在购房合同中约定好。
2.3小心陷阱
许多房子只是学位房，而非教育地产，在购买前需要弄清楚。
2.4升值空间
许多购房者在购买教育地产时只是为了一时之用，等孩子完成学业后就会搬离。因此，升值空间也需要考虑。
2.5户型
由于教育地产价格昂贵，一般情况下较小户型更受欢迎。购房时50平方米至90平方米的面积更容易转售。
2.6周边环境
一个好的周边环境对孩子的学习成长非常有益，购买教育地产时必须重视。
以上是小编分享的购买教育地产的注意事项，希望能对大家有所帮助。
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