一个好的户型直接关系到我们居住的舒适度。一个真正的好户型应该是在面积和功能相同的情况下，能提供更舒适的居住条件。户型的舒适度可以从朝向、采光透气、功能区尺寸和人性化细节等方面来评估。
1、朝向好
北朝南的房子采光很好，不一定是正南，南偏西或南偏东也可以。但是，西南朝向的房子可能会晒得很热，需要防晒处理。
在一个户型中，朝南和朝北的房间会有很大的舒适度差异。如果条件允许，多一个朝南的功能区会更好。如示例图片所示：上面的户型中，所有卧室和客厅都朝南；而下面的户型中，有一个卧室朝北。当然，全朝南和南北通透的户型优劣要看购房者自己的喜好。
2、采光要看楼体结构
户型的采光不仅与朝向有关，还与户型开间、进深、楼体结构、周边建筑物高低和楼间距大小等有关。
仅凭户型图选择房子是不可行的，因为我们所住的房子不是单独存在的，而是某一栋楼某一层的一个个体。因此，选择户型时要将其放在整体中进行分析和选择。如下图所示：
在A户型中，次卧窗户边有一堵长约1.5m的墙壁，因为隔壁的户型排布，这里通过1.3m宽的凹槽来采光。根据相关研究，凹槽的深度和宽度比在2:1以内时效果最好，A户型也基本符合要求。B户型的次卧朝北，而且次卧、厨房和卫生间共用一个天井，采光和通风都不理想。
3、尺寸要合理
无论户型大小，各功能区的面积和尺寸都需要合理，互相协调。如下图中，B户型的两间卧室稍大一些，但客厅、餐厅和阳台都比较小，尤其是餐厅位置比较尴尬。此外，B户型的过道比较长，有些浪费。
4、人性细节
在大体轮廓相似的情况下，人性化的细节设计可以为户型增加不少分数。如下图所示，这两个户型的总体布局相似。但是，A户型设有入户玄关，避免了一开门就让人看到整个室内的尴尬。同时，玄关的位置设置得很巧妙，将洗手池放在后方，为玄关留出了空间，方便业主整理出行物品，试衣、换鞋。
卫生间的日常使用频率比较高，面积太大会浪费，面积太小则不方便使用。下图提供了一个参考尺寸：
厨房是我们日常烹饪的场所，现在的厨房设计类型有U型、L型、一字型和II行等。对于厨房空间也有最基本的尺寸要求，下图可供参考。
在购买房屋和选择户型时，需要进行多方面的分析和预想。考虑自己日常生活的方便程度，户型的设计和动线是否符合自己的日常生活习惯。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 