购房需要经历漫长的等待和办理各种手续的过程，时间长了，手续复杂了，就可能会出现丢失房产证、购房发票、购房合同等材料的情况。如果这些文件丢失了该怎么办呢？下面就让我们跟随小编一起看看吧。
1、购房发票丢失
如果购房人丢失了购房发票，需要提供经税务机关盖章的发票复印件才能提取公积金。无法补开购房发票，但可以通过找开发商重新打印电子票据记录或者复印票据存根，并在上面注明此件与原件相符，并加盖公司发票专用章，作为抵扣凭证。
2、购房合同丢失
如果购房人在预售登记前丢失了购房合同，只需要将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
如果购房人在预售登记后但未开始办理银行按揭时丢失了合同，则需要在报纸上刊登声明合同作废，并在3个月期满后拿着报纸到预售登记机关申请注销原合同，并和开发商重新签订一份合同。
如果购房人在预售登记后并已经办理了银行按揭，丢失合同时需要办理第二种情况的手续，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。由于合同号码已经发生变化，还需要支付和第二种情况类似的费用。
3、房产证丢失
要办理遗失补证，需要准备房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、申请补办报告、申请人身份证件复印件、遗失启示、档案馆出具的挂失证明、委托书和抵押权人同意证明等材料。
如果房产证找不到，有以下几种情况：
– 如果产权人为未成年人，监护人可以代为申请，提供身份证明及其他资料可以办理补证手续。
– 如果老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以提供死亡证明及其他资料可以办理补证手续。
– 如果办理了房屋抵押登记但忘记领取房产证，证书可能留存在按揭银行处，还款后再要回来。
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