最近有读者来信咨询：一对夫妻只有一套房产，他们打算离婚，但老公想要拥有这唯一的房子，是否合法？离婚时该怎么办？
广东广强律师事务所的陈蕊伶律师表示，依据我国《婚姻法》的规定，夫妻在离婚时需要处理共同财产。如果双方不能达成协议，法院将考虑房屋的具体情况，优先保障子女和无过错方的权益，并做出相应的判决。因此，法院原则上会判决房屋给无过错方或者直接抚养子女的一方。
然而，目前，房价高涨，房屋所有者未必有能力向另一方支付一半的房屋价值。如果房屋所有者无法支付补偿款，另一方会申请强制执行，导致房屋拍卖，无法充分利用，也会给双方带来法律矛盾。
因此，一些法院会命令提出房屋要求的一方向法院支付足额的补偿费用，谁支付了补偿款，房子就归谁。这种做法较为合理，因为支付补偿款的一方虽然没有房屋，但可以利用这笔钱维持其住房和基本生活。
此外，如果双方当事人同意采用竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价最高，就将房屋判给谁，并给另一方相应的补偿款。
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