在办理房产证时，大家都知道该怎么做。但是，在房产证上添加名字时，你知道该怎么操作吗？添加名字是我们生活中常遇见的问题，那么，添加名字需要交哪些费用呢？今天小编整理了上海房产证添加名字的流程和费用，相信可以解决上海的朋友关于这方面的困扰。
第一种情况：有房无贷
办理流程如下：
1. 准备好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2. 前往房屋所在地的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证添加配偶姓名的事宜。窗口工作人员会审核提供的材料，如果材料齐全，则给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3. 添加名字所需费用：手续费110元，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利，20天后可以拿到新的房产证。
4. 新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程如下：
1. 先去银行办理抵押变更手续（详细事宜请咨询各银行）。
2. 添加名字所需费用：除了支付上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，则还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），则还需另外支付200元。
3. 其他步骤同有房无贷。
需要在房产证上添加名字时，情况会更复杂，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
第三种情况：未结婚或者无直系血缘关系
办理流程如下：
1. 每平方米2.5元交易费。
2. 如果不足5年，则需要支付5.5%的营业税和1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。如果超过5年，则不需要。
3. 万分之5的印花税。
4. 4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算。如果房子价值100万，则税费计算值为50万。
6. 如果产证上有多个人进行转让，则产证权益按平均分配。
添加房产证上的名字所需的证件材料和注意事项如下：
1. 所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2. 注意事项：当到当地交易中心办理添加名字时，房屋的产权人和添加产权人都要到场。
以上关于上海房产证添加名字的流程、房产证办理的材料和注意事项的内容就介绍到这里了。上海的朋友们，你们都掌握了吗？
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