商业贷款有两种还款方式，即等额本息还款方式和等额本金还款方式。这两种还款方式有何不同，各自有何优缺点呢？下面让我们一起来了解一下：
等额本息还款方式
等额本息还款方式是指在还款期内，借款人每月需按相同数额偿还贷款，包括本金和利息。由于每月的还款额固定，因此借款人可以有计划地控制家庭收支，并便于根据个人收入情况确定还贷能力。
一、 简介
等额本息还款方式的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]。由于每月还款额相同，操作较为简单，且方便安排收支。
二、 优缺点
优点：每月还款额相同，操作简单，方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款方式高。
等额本金还款方式
等额本金还款方式是指在还款期内，借款人需按贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款所产生的利息。由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，因此还款压力逐步减小，方便根据个人收入情况确定还贷能力。此方法支付的总利息相对于等额本息还款方式可能减少，但刚开始时还款压力较大。
一、 简介
银行贷款利息的计算公式为：利息=资金额×利率×占用时间。由于贷款金额越大，支付给银行的利息也就越多，因此，不同的还款方式只是为满足不同人群的不同需要或消费偏好而设定。
二、 优缺点
优点：随着还款次数的增多，还债压力日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，利息总额少于等额本息还款方式。
缺点：每月还款本金固定，还款初期月还款额较大。
借款人可以根据自己的还款能力来决定采用等额本息还款方式或等额本金还款方式。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫