在选购二手房时，户型是非常重要的考虑因素。根据自身购房目的，可以有针对性地选择与之相适应的户型。此外，即使是同样面积的户型，其空间布局的好坏也会直接影响未来的居住舒适度。
在二手房市场中，小户型一直很受欢迎。这种户型最初是由大户型演变而来，在市场的考验下催生了小户型的概念。对于小户型的标准并没有严格的规范，可以理解为配备完善、功能齐全的小面积住宅。其面积标准也因地区而异，如北京为30~50平方米，上海为50~70平方米，广州为50~60平方米。
那么，哪些人适合选择小户型呢？
单身贵族：小户型是漂泊者的短期住所，没有太多的牵挂，不需要花费太多时间和精力打理。
新婚夫妇：结婚是一项开销很大的事情，根据实际情况，他们希望房价不要太高，只要能买得起，也不需要太大，只要住得下即可。因此，小户型是普通百姓中新婚夫妇的理想选择。
长期出差者：长期在外地出差，经常住酒店不仅不划算，而且也不方便，因此当地的酒店式小户型公寓是最理想的选择，住起来方便，转手也容易，可谓是一举多得。
投资者：对于投资者而言，小户型的总价低，首付低，月供少，投资成本也较低；另一方面，小户型的投资回报率高，增值潜力大，且风险小，收益还稳定，但关键是要选择好目标。
异地工作者：离家在外的人，例如北漂族，常常需要租房居住，每月的租金与小户型的月供价位相当，但租了以后，钱花了，房子还是别人的。而购买房屋，则是花一次钱，住后房子就是自己的。
上班族：对于一些上班族而言，通勤可能会非常拥挤，因此选择一套小户型作为第二居住地或临时居住地，不仅可以赢得更多的休息时间，还可以作为一项投资。
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