房屋契税的征收程序
办理程序：纳税人在签订土地、房屋权属转移合同（包括预售合同）或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起，即有了契税的纳税义务。纳税人需前往财政局契税征收窗口办理纳税申报，填写《上海市契税纳税申报表》，征收人员经审核后，开具《契税缴款书》，待纳税人缴纳税款后，核发《上海市契税完税贴花》。
纳税人需要携带的相关材料包括：
1. 纳税人的身份证明（单位应提供营业执照及法人代表身份证明）;
2. 土地、房屋权属转移的合同;
3. 土地、房屋权属转移发票（预售房提供收据）;
4. 在建工程转让还必须提供房地产估价书、建房许可证或批文;
5. 征收机关要求纳税人提供的其他相关证件或资料。
拆迁抵扣房屋契税规定
1. 被拆迁人重新承受土地、房屋权属必须在拆迁人取得拆迁证书或相关证明之后；
2. 退税所需提交的资料包括：
（1）已交契税完税证（原件及复印件）；
（2）上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（原件及复印件）；
（3）购房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（原件及复印件）；
（4）户籍或权籍证明（原件及复印件）；
（5）拆迁证书或相关拆迁证明；
（6）购房人的身份证明（原件及复印件）；
（7）填写《契税退还税款申请表》；
（8）征收机关需要的其他凭证。
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