购房就像拳击比赛一样，取得最终胜利不仅要有实力（手中的资金），还要有策略（如何使用这笔资金）。本文将为大家介绍不同年龄段的购房者，以帮助他们更好地掌握购房策略。
羽量级——23岁到30岁
年龄段特点：
23岁到30岁的购房者可以被称为羽量级选手。这个群体通常由80后的年轻人组成，他们大多数没有家庭负担或者刚刚组建家庭。他们通常对未来的生活充满希望，对职业规划也没有成型，因此积蓄很少。如果要购买房屋，首付款通常是由家庭负担的。
购房建议：
这个年龄段的年轻人大多受过高等教育，事业前景看好，因此贷款相对容易。由于年龄较小，贷款年限也相应更长。这个年龄段的人通常会选择新的小户型房屋，位置交通便利。这样的房屋相对评估价格会高，因此贷款数额较大。但是，年轻人申请贷款时也需要注意信用记录，不要过度依赖信用卡消费并及时还款。
轻量级——30岁到45岁
年龄段特点：
30岁到45岁的购房者属于轻量级选手。这个年龄段的人通常已经拥有一套住房，但由于孩子上学或工作调动等原因需要再次购买房屋。如果已经贷款购买了一套房屋，现在的政策对他们不利，贷款利率可能会上涨10%。如果有公积金，负担就会减轻很多。
购房建议：
轻量级选手需要注意家庭支出的合理安排，不要忽略每月的贷款扣除。银行一般信任这个年龄段的贷款联系人，因为他们正处于事业上升期，还款能力强。在购房时，购买二手房的机会更多，贷款年限也更灵活。
中量级——45岁到55岁
年龄段特点：
45岁到55岁的购房者被称为中量级选手。这个年龄段的人通常已经在职场上拼搏了几十年，资金相对充裕，但也需考虑子女未来的生活费用以及自己的晚年安置问题。从投资偏好的角度来看，这个年龄段的投资者属于保守型。
购房建议：
这个年龄段的人通常面临着贷款年龄的制约，因此银行会更加谨慎地考虑。如果申请商业贷款，他们需要支付更高比例的首付。这个年龄段的人群经过几十年的奋斗，资金相对充裕，因此很多人都愿意一次性全款购买房屋。对于有公积金的人来说，利用公积金购房更划算。
重量级——不分年龄的大款
购房建议：
对于这一类消费人群，一般不存在房贷问题。尽管房地产价格不断攀升，许多人仍将拥有房产视为个人重要的财富，因为房屋使用寿命长，折旧率低，投资房产可以享受相对稳定的升值。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 