延迟交房就像是牙疼。虽然表面上看起来不那么重要，但是实际上会影响很多事情。如遇此情况，按照违约金赔付标准处理即可。
延期交房的违约金有两个标准：
第一种是开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。如果合同约定的违约金过高或过低，开发商可以和购房者协商调整，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格来调整违约金的赔偿标准。如果购房者发现合同中约定的延期交房违约金过低，也可以向开发商提出协商提高。若协商不成，可以通过法律途径解决。
第二种情况下，开发商与购房者签订的商品房买卖合同中未约定延期交房违约金赔偿标准时，开发商仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。在签订合同时，一些购房者没仔细阅读商品房买卖合同条款就草率签订，导致合同未约定违约金赔偿标准。如果开发商未与购房者签订延期交房违约金赔偿标准的合同，则其行为不合法，开发商延期交房时仍应该按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准赔偿购房者延期交房违约金。建议购房者与开发商签订商品房买卖合同时要认真阅读合同条款，及时发现合同中对自己不利的条款表述，并在签订合同前与开发商协商修改有关合同条款，维护自身合法权益。
总之，对于延期交房的情况，按照违约金赔付标准处理是必要的。购房者在签订商品房买卖合同时应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
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