随着房地产市场竞争日益激烈，许多房地产商为吸引购房者推出了各种优惠措施，其中零首付分期购房备受青睐。现在首付款金额普遍较高，一般需要十几万元，因此零首付分期购房成为了购房者的热门选择。那么零首付分期购房条件是什么？购房分期付款流程是怎样的呢？
零首付分期购房的条件包括：1. 年龄在18至65周岁之间的自然人；2. 拥有有效的身份证件；3. 征信记录良好，无不良记录；4. 有稳定的职业和收入来源；5. 已签订购买住房的商品房销售合同或意向书；6. 有支付房屋首付款的能力；7. 在银行开设个人结算账户并拥有有效的担保；8. 符合银行规定的其他条件。
购房分期付款流程是指先支付一部分购房款项，取得房屋使用权并迁入居住，其余款项则在规定年限内逐年付清。因为购房需要大笔资金，短期内难以凑足，所以许多购房交易采用分期付款方式。虽然分期付款需要承担一定的利息和费用，但仍然是房地产市场的常见交易方式。
在购房分期付款的流程中，首先与卖方业主签订买卖合同，然后收集贷款所需的各种资料，并向银行提交贷款申请。等待银行审批后，双方前往房地局进行面签和网签，需要将首付款打入银行监管账户。之后前往房地局过户，等待新证下发，银行将贷款额支付给卖方并进行抵押，开始进行月供的偿还。最后，双方交房并支付尾款，交易结束。
虽然零首付分期购房听起来很有吸引力，但其中也包括一些不利因素。因此，在购房前要充分考虑各个方面，不仅要看表面条件，还要了解其中的含义和风险。
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