在去各大楼盘营销中心看房时，销售人员会将顾客引导到沙盘前。然而，许多人往往被精心包装后的沙盘所骗，认为沙盘所展示的就是实际楼盘的真实情况，但实际上并非如此。
通常，沙盘上所展示的楼间距要比实际楼间距宽一些，而且只展示楼盘的优点，不会显示不利于销售的设施。因此，在购房前需要先学习如何看沙盘，以避免后悔莫及。
1、注意房屋朝向
房屋朝向对采光和通风有显著的影响，所以在看沙盘时一定要注意朝向。需要注意看清楚沙盘中的哪些户型是南北朝向，哪些户型是东西朝向。通常，南北朝向的户型比东西朝向的更为抢手。
2、关注楼间距
许多购房者都关心楼间距，但是只依据沙盘上的楼间距来认为其与实际情况相同是不对的。夸大沙盘的楼间距是开发商常用的手段。因此，购房者必须注意这点。一般来说，低层住宅的楼间距要大于15米，高层住宅的楼间距应大于24米。购房者可以亲自到现场测量，也可以根据比例计算。
3、关注停车位
随着现今越来越多的家庭拥有私家车，选择一个有合适停车位的楼盘对出行非常方便。因此，在看沙盘时需要问销售人员停车场和地下车库的具体位置，以及停车位与户数之间的比例，从而更好地选择适合自己的房子。
4、关注绿化
在沙盘上，开发商通常会将绿化面积做得很大，以给购房者留下良好的印象。然而，实际情况却不一定如此。因此，购房者在看沙盘时需要询问销售人员实际的绿化率和绿地率是多少，不能仅凭沙盘上的绿化面积来判断小区的绿化情况。
5、注意交通
此处的交通指的是小区内的交通情况，即人车分流还是人车混行。购房者需要注意沙盘上的车行道和人行道是否为同一条路，还是分开的不同道路。建议购房者将销售人员的信息结合沙盘综合考虑。
6、注意未标注建筑物
除了要注意每个楼栋外，还需关注沙盘上一些没有标注用途的建筑物。这些建筑物可能是垃圾房，也可能是变电站，会对日常生活产生影响。因此，在看沙盘时也要了解这些建筑物的具体情况。
通过以上内容，相信每个人都能学习到如何看沙盘。购房并不仅仅只是看位置和户型，而是需要综合多方面信息进行考虑和选择。最终，希望每个人都能选择到自己满意的房子。
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