在购买房屋时，人们通常会考虑四个方面的要素——房价、采光、地段和风水。只有在这些因素都符合要求的情况下，才能拍板成交，获得完美的住房。那么，在考察房子的朝向与采光等方面有哪些要点需要注意呢？如何才能选到最适合的住宅呢？
在购买房屋时，我们需要注意四个方面的要素，它们是高度、朝向、面宽与进深以及楼间距离。购买位于哪一层的房子也会直接影响采光。一般而言，塔楼应该购买6层以上的房子（具体视塔楼高度与楼间距而定），而板楼则应该购买不低于3层的房子。
众所周知，南向的房子采光最好。在这里，我们要强调的是客厅和主卧一定要朝南。因为客厅是家人最常出入的地方，而主卧则是主人休息的地方，因此南向的客厅和主卧是非常必要的。对于购买塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向也是优选，因为西南向的住房在夏天还会有夕晒的问题。
购买房屋时，面宽与进深也是需要考虑的因素。在此，面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，而进深则是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子则采光一定不理想。这点在选购房屋时也是需要注意的。
两栋楼之间的楼间距也会对房屋采光造成影响。这里我们不想涉及一些难以理解的专业术语和公式，我们只需要注意早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光会离开即可。在选房时，我们还需要观察两栋楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上）。如果间距过小，则采光一定会受到一些影响。
购买新房时，一定要选择晴天有阳光的时候去看楼，并进去感受一下。我们需要判断房子是否正，是否舒适，毕竟，我们可以通过肉眼去看喜欢的房子。
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