房屋面积差价费是必须交纳的费用，具体缴纳方式和责任人需根据实际情况确定。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，如果出卖人提供的套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积不符，合同约定明确的按照约定处理，否则：
1、如果实际面积大于合同约定面积且误差在3%以内，差价由买受人按照约定的价格补足，超出3%的部分由出卖人承担，房产权归买受人。
2、如果实际面积小于合同约定面积且误差在3%以内，差价及利息由出卖人返还买受人，超出3%的部分房价款出卖人需双倍返还买受人。
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