独栋别墅就是指有独立门户和私人花园领地、地下室等的住宅，具有强烈的私密性，四面八方都是独立的空间。通常周围会有不同面积的绿地、庭院、游泳池、亭子、篮球场等。
别墅一直是高品质生活的代表。因此，有购买能力的人纷纷购买别墅居住。如何选择别墅成为客户关注的话题。一般而言，选择别墅与选择普通住宅相似，有六个细节值得关注。
1. 景观好
景观好的别墅，视野开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒适。园林上要考虑茂盛、实用，不要太奢华、张扬，园林的后续养护成本通常都由业主承担。
2. 交通便利
主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否畅通；而静态交通则是停车、取车是否方便。
3. 配套完善
别墅附近最好有相对完善的市政配套，商业、教育和医疗服务机构是否完善或在短期内是否可以到位。对于有车一族，大致在15～20分钟车程内可以解决问题就已足够方便了。
4. 舒适性
有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间，联排要考虑天井，以便通风采光。别墅较好是设计前后露台、层层退台等，虽然这样会减少开发商由建筑面积而带来的回报，但其舒适性会有很大程度的提升。
5. 高大上
这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行，但不要去考虑有四层的别墅，除非有半地下室。
6. 私密性
有条件的可选购独立别墅，别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效隐蔽室内的生活而不受外界影响。
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