买房需要技巧，很多人没有掌握，导致购买后后悔不已。虽然房子可以转手出售，但是过程也十分折腾。从身边朋友的经验中总结了几个购房时容易犯的错误，快来看看是否中招了吧。
错误一：过于挑剔
在有足够首付款的情况下，有的人总是挑剔房子的各种问题，比如楼层、朝向、阳台大小、客厅布局、卫生间数量、格局等等。不断挑毛病，导致原本可以负担的首付款因为房价波动而无法负担。
建议：购房时不要带着太挑剔的心态，没有所谓完美的房子，要学会妥协。特别是不要带着一大群人去看房，因为大多数人都想帮你发现问题，而你最终会为他们的指责而后悔。因此，带一群人去看房的人通常很难买到房子。
错误二：追求完美
想买市中心房子，交通便利、有学区房、离公司近、绿化好，并想买大房子，但资金有限。想要存钱几年，凑够首付一次性买到完美的房子，但几年后首付又不够了。
建议：要学会变通，可以采取曲线救国的方法。如果资金不够，可以先买个小房子，或者偏一些的位置。香港人有这样的经验总结：先上车再说。先有了房子，再考虑如何改善。
错误三：心态不平衡
看中一套房子后，发现半年前的价格比现在便宜一万，心理上不平衡，觉得买亏了。索性不再购买，转而寻找别的房子。
建议：错过的机会不再来，不要拿昨天的价格和今天对比，这种做法毫无意义，未来还是一样无法买到。
错误四：工作不稳定
不确定是否会在这个城市发展，担心几年后会回老家或者去其他城市，因此购房不确定，犹豫不决。时间过去了几年，房价却飞涨，后悔当初没有决定下来。
建议：虽然未来不确定，但现在承受得起就先购买，拥有房子才能放心。未来可以出售房子。
错误五：听信负面消息
看中的房子，上网一查，有人说物业不好、房子位置偏远、质量不佳、附近有坟墓等等。一听到这些就打退堂鼓。
建议：有些负面新闻是楼盘竞争对手制造的谣言。要学会识别。
错误六：过于期待政策
期待政策出台后，房价会大幅下跌，想趁机抄底。期望通过房产税、营业税、限购等政策来降低房价。
建议：政策出台不会导致房价下跌，反而会增加购房门槛和成本。近年来的政策表明，政策只是为了抑制楼市过热，而不是降低房价（土地价格摆在那里，房价还可能便宜吗？）。
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