1. 不同的银行对于收入证明的要求是不同的，有些银行会有统一的格式，但是有些没有特别的要求。在开具之前，最好先询问一下贷款银行的要求，如果有统一的格式，就让银行提供一份，如果没有，就需要详细地说明收入情况。一般情况下，银行会提供一张打印好的空白收入证明，只要如实填写就可以了。
2. 收入证明一般是由单位的人事部门或者财务部门填写并加盖公章，只有这样才能够有效。收入金额应该是月供的2倍，当然，收入越高，银行批贷的可能性就越大。但是一定要如实地填写，因为银行会向单位核实的。
3. 营业主也需要向银行提供收入证明，但是需要同时提供公司资料（营业执照正、副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等），如果是自由职业者，可以提供存款证明；如果没有存款，就需要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续的收入。
4. 不要开具假收入证明，这是违法的行为。一些人想通过开具假收入证明来贷款买房，但是如果银行发现了，即便是已经放款，也有可能要求一次性提前还款或者撤销贷款合同。更严重的是，还要承担法律责任，这样不仅会增加短期内的资金压力，还可能导致房子无法购买。
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