使用公积金贷款购房可以节省大量利息，但售楼处的销售人员却告诉客户公积金贷款很麻烦，商业贷款更好，我们这里有银行工作人员可以现场办理。这是否真的是事实呢？今天我们就来梳理一下公积金贷款的流程，让不了解的人了解一下。
新房公积金贷款（以期房为例）
一、所需材料：
1.购房人和产权共有人的身份证和户口簿；
2.房屋合同；
3.购房人自筹首付款的凭证，通常为首付款；
4.购房人和配偶的收入证明；
5.购房人和配偶的婚姻证明（包括单身证明）；
6.其他所需提供的材料。
以上资料需要提供复印件，申请和签订合同时需携带原件以便查验。
二、公积金贷款步骤
1.计算贷款额度和期限。
购房人可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金查询办理贷款的事宜。
2.提出贷款申请
购房人须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3.签约
贷款申请获批后，按要求去公积金管理处签订借款借款合同等。
4.办理购房交易和抵押登记手续。
5.银行放款
完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向购房人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
二手房公积金贷款
一、所需材料
1.购房人和产权共有人的身份证和户口簿；
2.房产证和国有土地使用证；
4.购房人和配偶的收入证明；
5.房地产价格评估结果；
6.出售方提供的划拨账户证明；
7.公积金其他所需的材料。
二、公积金贷款步骤
1.二手房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
2.贷款申请人领取申请表格等，并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，将出具评估结果。
3.价格评估
贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
4.缴纳首付款
评估结构出来后，贷款申请人需将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。
5.公积金对贷款申请进行审查。
6.签约
贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
7.办理二手房产权过户和抵押登记手续。
8.贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至出售方指定账户。
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