公租房是政府提供的一种便宜的租房方式，租户无权出售，但为什么有人会公然转租公租房呢？这是违法行为，政府可以收回房屋，并设立了明确的法律责任。那么，是否可以购买公租房呢？根据相关法律规定，租住期满并符合条件的公租房可以申请购买，但购买过程相对繁琐。
值得注意的是，如果承租人转借、转租、私自装修公共租赁住房等五种行为之一，应当退回公共租赁住房。此外，《公共租赁住房管理办法》对公共租赁住房的所有权人、运营单位和承租人等相关行为规定了明确的法律责任。
公租房购买条件如下：政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满五年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如政府放弃回购，按当时的经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。但具体的要咨询公租房管理部门，因为各地规定有所差异。
公租房项目也需要有房产证，但产权证不属于个人，而是属于政府或其他社会主体、机构或企业等。申请公租房的人只享有公租房的居住权，而不是产权。公租房的房源是合法的，也有房产证，只是持证人不是承租人，而是政府或其他社会主体、机构或个人。
总之，转租公租房是违法行为，可以收回房屋并取消租住权利。购买公租房虽然是可行的，但程序繁琐，需要慎重考虑。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫