一般来说，当我们购买房屋时，产权是归属于我们的，但土地是由开发商与国家租赁的，到期之后需要归还。然而，我们并不能把房屋拆了移走。
现在，《物权法》已经在中国实施了，对于过去70年的产权，其界定已经明确了。根据《物权法》的相关规定：在产权到期之后，住户只需支付一定的物业费即可持续使用房屋。此外，按照国家规定，收费不得超过10000元，最低收费不得低于15.6元/平方米。因此，不管产权是30年、50年还是70年，都必须以这种方式支付到期后的费用。如果房屋的产权到期了，住户必须申请续期，只有在获得相关部门批准后，才能真正享有产权！
这表明续期费用并不会很高，因此我们不必担心。但我们应该担心的是房屋是否能够撑到70年，因为许多房屋到了50年时就变成危房了。
那么，如果土地使用权到期了，该怎么办呢？根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权限期间届满后实为自动续期。根据相关规定，在房屋产权70年到期后，会有两种情况：一种是延长土地的使用年限，在获得批准后，房屋才能真正为你所用！另一种情况是可以提供安置补偿，也就是说你成为了拆迁户。
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