随着老龄化现象的加剧，养老住宅与养老房的需求与日俱增。那么，什么样的房子可以被称为养老住宅，以及哪种类型的养老房最适合老年人居住呢？
老年人的晚年生活幸福与否，很大程度上取决于居住环境。为此，在给老人购买房屋时，我们应该如何进行选择呢？为此，小编特别收集了养老房的必备因素，希望能给大家提供一些参考。
1. 楼层要选择较低的，最好是1-2层。若是选择较高楼层，则必须具备可靠的电梯。
2. 房屋结构要尽可能选择南北通透，以保证卧室和客厅的朝向朝南或东南。
3. 屋内采光与通风要好，最好能够选择这样的房屋。
4. 尽可能选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5. 所选的户型面积应当适中，不宜过大，并且装修设计要尽可能紧凑。
6. 保障24小时热水供应。
7. 室内装修要采用暖色调，卫生间和室内地板也必须具备防滑功能。
8. 冬季采暖设施尤其重要，最好选择市政集中供暖方式，以缓解过渡期，同时也应当配备冷暖空调等辅助设施。
9. 水电费和燃气费应当由工作人员上门收取。
10. 室内隔音性能要尽可能好，同时也要选择远离主干道的楼房。
提醒：尊重老人的意愿
在很多情况下，老年人和他们的子女一起看房选房，然而老年人总是说一切由子女决定。虽然老人是这么说的，但子女们不能真的不考虑老人的想法就做出决定。在选择房子之后，子女们也应该带着老年人进行实地考察，并询问老人的感受。只有当老人满意并喜欢所选的房屋，他们才能拥有一个愉快的居住心情，以及更加幸福的晚年。毕竟，老年人会是最终使用住房的人，而不是子女们自己。
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