购房者在签合同之前，应该注意查看开发商的五证，以避免房产手续不全，无法办理产权证书的情况。五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
对于购买期房的购房者，需要在签订合同时确保交房日期明确规定为某年某月某日。因为近年来，由于开发商资金短缺而延期交房的情况时有发生，会给购房者带来很多烦恼。如果开发商无法按时交房，应在合同中注明其需承担的责任。
购房合同中可能会出现含糊的字眼，例如在最短时间内解决问题、选择较好的国外进口材料等。购房者应该对这些字眼有清晰的认识，并在合同中进行明确约定。
留少有的条款或者字眼可能会给他人作弊的机会，购房者需要特别关注这些条款。另外，对于贷款问题，购房者应在合同中对其详细约定，避免开发商利用这个漏洞要求一次性支付房款。
补充协议可以让购房者在签订合同时明确约定某些优惠条件，例如赠送车库或者储藏室、阁楼等。在签订补充协议时，购房者需要明确约定条款，并要求开发商签字确认。
一些合同可能会隐藏霸王条款，购房者需要逐字逐句仔细阅读合同并提出质疑。在合同签订后，也应该及时备案，避免发生纠纷。
在合同中明确违约责任和违约金的数额，避免出现不必要的纠纷。购房者需要保留好所有的证据，例如收据、确认书等。
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