买二手房能否使用住房公积金?

买二手房能否使用住房公积金?

购买二手房可以提取公积金。因为公积金的提取并没有规定是一手房还是二手房。申请人向所在公司人力资源或财务部门申请办理即可,办理时需提供房产证原件、契税完税证明原件、银行卡和约定提取公积金申请表等材料。

提取条件符合的人,首先需要向本单位提出申请。单位审核个人提交的相关证明后,单位会填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。接下来,单位经办人员或职工个人需将公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人需持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证到开户的公积金中心办理转账业务。公积金中心会将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

购买房屋不只可以通过公积金贷款,公积金也可以提取出来补贴购房房款。如果购房者不符合公积金贷款条件,就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以购房的名义将公积金提取出来,取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。即使不买房子的朋友也可以将公积金提取出来,比如说用于支付租金。随着房价的上涨,房租也跟着上涨了不少,如果想要租一个环境比较好的房子,租金其实也不便宜,并且交房租都是一次性交付,如果租客当时正好没那么多钱,可以考虑将公积金提取出来周转一下。

购房者可以将公积金提取出来翻修住房。修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些,但需要的钱还是挺多的。其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,如有疑问可向当地的公积金管理中心咨询。如果家里面有人患有重大疾病的话,在医疗费用压力比较大的情况下,购房者可以考虑提取公积金用来支付。现在在全国大部分城市,缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,可以提取公积金支付医疗费用。

如果个人公积金账户不再使用,可以将个人公积金账户销户。个人公积金账户销户的情况比较多,比如说离职、退休、移民等等,如果购房者满足条件,可以申请销户提取公积金。销户后,个人的公积金余额就可以提取出来了。

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