购房赠送面积是现在许多开发商用来促销的方式。一些人认为这是骗人的伎俩，一些人则认为是很划算的。但到底这些所谓的赠送面积是什么呢？下面的内容将揭开真相。
首先，你需要知道开发商送你的面积中包含哪些面积：
1. 偷面积
开发商通过减少套内面积来省下税费，然后赠送给买房人，看起来好像是占到了便宜。
2. 违建面积
有些开发商通过擅自变更规划设计来违法搭建赠送面积。
3. 侵犯共有面积
开发商有时会把顶层露台或地下室空间等业主共有面积当做礼物送给特定的住户。
还有以下这些面积，其中有些是我们自己的面积，一定要注意！不要因为自己知识有限就被开发商骗了。
1. 阁楼净高不满2.1米的不算面积。
2. 落地飘窗低于2.1米的不算面积。
3. 凸窗不落地的不算面积。
4. 地下室净高低于2.2米的算一半面积。
5. 入户花园和不封闭阳台算一半面积。
6. 露台是完全赠送的。
接下来看一下赠送面积的利弊：
优点：
1. 节省购房成本，获得实惠。
2. 合理的户型设计可以提高空间利用率。
3. 飘窗、露台等可以改善居住条件。
缺点：
1. 多数赠送面积没有合法产权，难以得到法律保护。
2. 不合理的设计会影响通风采光和安全性。
3. 有些赠送面积很难利用，自己改造需要费用。
最后，面对赠送面积，只需要记住以下三点原则，就不会吃亏：
1. 赠送面积的条款是否写入合同中。
2. 赠送的成本是否已经分摊到房价之中。
3. 注意赠送的面积是否合理、实用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫