在购房选房时，一个问题困扰着许多购房者，即选择大社区还是小社区？所谓大小社区是根据建筑面积大小区分，建筑面积不超过10万平方米的为小社区，20万-30万平方米之间为大社区。
小社区的优点包括建造时间短、交房快、生活质量有保障；业主少、社区生活较和谐；配套设施占有率高。但小社区的缺点为配套设施不够完善，尤其是在城市配套设施不成熟的地区，也因为面积限制，居住环境不如大社区舒适。
大社区的优点包括较高的开发品质和充足的资金，社区配套设施完善，总体绿化率高，房价升值潜力大；但劣势在于建造时间漫长、过程中会受到噪音和粉尘等影响，配套周期较长，停车位不够的问题会影响生活质量，而且孩子的针对化教育也无法得到满足。
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