购买房子需要考虑很多因素，如果不注意可能会后悔，因此在常州购买房子时要注意六个细节，否则你的房子可能会贬值10万！
一、不能忽视房子质量
有人可能会说，房子质量有验收部门把关，为什么还要自己操心？但如果你对自己的事情都不上心，别人怎么可能上心呢？而且，如果负责房屋质量验收的第三方机构与开发商勾结，怎么办？因此，房子质量问题要非常注意，因为如果房子存在质量问题，转手卖出时就不值钱了。
二、不能凑合配套
配套必须完善，否则会有很多问题。比如，如果周围没有超市、餐厅和交通不便，生活质量就会受影响。配套还直接关系到房子的升值潜力，因此选择有配套好的房子有助于房价增值，特别是学校和地铁附近的房子更是如此。
三、不能靠近污染源
污染源会对健康造成危害，也可能导致房价贬值。污染源包括噪音、有毒气体、化学物品和强光等，如高架、化工厂、变电站和强光源等。这些污染源会发出噪音、尾气、有毒气体和电磁辐射等。
四、物业服务好坏也很重要
物业公司就像家里的私人管家，可以处理房屋出现的问题，如房屋天花板漏水或下水道堵塞。如果家庭所在的物业公司不负责任，物业费却不干实事，就会很麻烦。
购房者在购买二手房时，也会将物业公司的服务水平作为参考因素。如果物业公司的服务不好，购房者就会犹豫，除非价格非常便宜。
因此，在购买房子时，要先搜索物业公司的相关信息，了解大概的情况。
五、时刻关注城市规划的变化
城市规划对每个人都有影响，包括道路和地铁线的规划，影响着大家的出行，也影响着房子的价值。购房者应该在购房时查看政府发布的近几年城市规划草案，在地段好的、发展前景大的地区购买房屋，这样房价的升值空间就越大。
六、要留意小区居民成分的变化
如果你想在房价高涨时出售房屋，除了要根据市场行情进行判断，还要关注小区的居民成分。如果发现大部分房屋已变成出租房，而且人员流动性大，就应该提高警惕。
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