孩子的教育对于所有的家长来说都非常重要。每个家长都希望自己能够给孩子最好的成长环境和资源，并希望孩子能够得到更好的发展。因此，对于很多购房者来说，是否有教育配套是选房时考虑的一个重要因素。然而，家长们必须注意到并不是所有学校周边的房子都是真正的学区房。购房时，必须查看所选房源是否在小学划片之内，以免花费大量资金买到伪学区房，引发不必要的悲剧。
那么，我们该如何买到真正的学区房呢？
1、一切以合同为准，空口无凭
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得很好，但往往口说无凭，必须落实在购房合同中，才有事后追究的依据。
2、实地考察学校情况
如果学校已经建成或者本身就存在，那就更好了。到学校实地考察，了解详细情况，查看是否与开发商承诺的相一致。需要留意一些细节问题，例如学校留给楼盘的名额是否足够等。
3、算好账，理性选择
房价较高，如果你购买房屋是为了获得入学指标，就必须算一笔账，看看购买房屋是否划算，或者直接缴纳择校费更划算。如果是投资，也要考虑购买价格是否合理，测算房屋未来的价值增长空间。
4、离学校越近并不一定是学区房
很多购房者对学区房有一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要在学校附近购买房屋就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当地适龄学生数量，合理分配教育资源。
5、户籍状况决定是否能够入学
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子的户籍无法迁入，也会影响到孩子的学习。因此，在购买学区房时应该明确了解房屋的户籍状况、入学要求等，确保合同目的与购房目的相一致。
6、选择学区时应该充分考虑孩子的特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校都有各自的偏向。因此，并非所有重点学校都适合孩子的发展。在选择学区时应该充分考虑孩子的特点和兴趣爱好，选择最适合他们的学校。
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