很多父母想要为未成年子女买房，将房产登记在孩子名下。然而，在离婚时，这样的房产会如何分割？法院通过怎样的裁决？买房署名字需谨慎。
房价不断上涨，有经济实力的家庭开始考虑为子女买房，或直接将房产登记在子女名下。这样做有几个好处：一是可以给自己保留一部分资本，以备东山再起之用；二是可以为未成年子女提供生活和学习上的经济保障；三是省去了不少税费；四是作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。不过，将房产登记在未成年子女名下也存在弊端，毕竟无论是孩子的名字还是房款一次性付清都会增加经济负担。
根据中国人民银行的《个人住房贷款管理办法》，未成年人是无法以贷款的方式购买房屋的，只能一次性付清房款。另外，如果房产完全登记在孩子名下，就不能用公积金贷款。同户直系血亲如不是房屋产权人，也不能提取住房公积金。
将房产登记在未成年子女名下，离婚时法院不会予以分割。即使该房子是夫妻共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产，该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产，还需要同为监护人的另一方提交证明手续，如果另一方因心存怨恨而在提交证明手续上加以阻挠，将会让处分房屋变得更加艰难复杂。
现在未成年人的房产是不能办理出售手续的，按照规定，在子女年满18周岁以前，父母是不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为。如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书；其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料；同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。如果父母生意方面遇到资金不足，想要将该房屋进行抵押贷款，也是不可以的。
由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想要收回房屋将会有很大的法律障碍。
在买房这样的事情上，有条件的父母还是应该多多为自己考虑，让自己养老也保障。买房署名字需谨慎，因为每一步都需要慎重考虑，避免造成不必要的麻烦。
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