在购房初期，许多购房者由于资金不足而选择贷款购房。然而随着大家工资收入的不断提高，很多人开始考虑提前还款来省钱。但是提前还贷并不是一件简单的事情。本文总结了几点提前还贷需要注意的地方供大家参考。
1.允许提前还贷时间不同
银行对于提前还款的时间是有规定的，通常是在还贷满半年或一年以上。借款人提前还贷需仔细查看与银行签订的合同。如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。不同银行之间的规定不同，违约金的数额也会有所不同。在还款初期提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，到了后期已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
2.提前还贷的数额以万为单位
银行只接受整数倍的还款数额，且每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3-5万以上。在偿还后期余款时，偿还这部分是不计利息的，借款人只需偿还清本金就可以。所以，在还贷前需备足资金。
3.调整利息周期不同
房贷期限一般在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的。各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
4.撤销抵押登记
无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，贷款者在还贷完成之后一定要记得去办理撤销抵押登记。正规银行办理的抵押登记通常都会去房管局或者是不动产登记中心进行登记。抵押人的房产证和国土证书或者是不动产权证书就会由银行保管或者是房管局保管。还完款项后，要去办理抵押权的注销登记，并带上银行开除的还款凭证以及本人身份证。
以上是提前还款需要注意的几个方面。如果在买房时就有想法提前还款，建议选择等额本金的还款方式，比等额本息更划算。
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