青岛购房需要缴纳哪些税费？下面小编整理了新房购置需要缴纳的税费，希望能够为大家提供帮助。
契税：房款总金额的1.5%。对于140平米以下的普通住宅，契税为2%；对于个人购买面积90平方米及以下、少有住房的普通住房，契税减按1%税率征收；对于超过140平米的房屋或非住宅，契税为4%。通常情况下，契税与首付款一起缴纳，由开发商代收，并提供购房发票。
印花税：订立合同时需直接缴纳，总房款的0.05%。一般与首付款一起缴纳，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用：如果需要办理按揭贷款，第二组费用就是银行按揭费用。商业贷款的收费项目因各银行而异，包括抵押登记费、权证印花税和保险费用（可选择一次性交清）。
房屋维修基金：购房款的2%-3%。用于维修公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）。在重庆的收费标准中，不含电梯的房屋维修费用为总房款的2%，含电梯的为总房款的3%。部分试点楼盘按50~60元/平方米收取。开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以交存。通常情况下，购房者在领取钥匙和办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
物业管理费：从收房日起开始计算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。通常先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房都需要交纳物业管理费。
权属登记费：即办理房产证的费用，为80元/套。
交易手续费：对于住宅，建筑面积乘以3元/平方米；对于非住宅，建筑面积乘以11元/平方米。
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