现在购房要进行备案，无论买哪种房子都需进行备案。鉴于房价偏高，许多人选择通过贷款来购买房子。但是，购房者还需要缴纳首付款项，那么一旦缴纳了首付，该如何备案呢？
1. 在支付房款时，购房者必须向房地产商索取房屋预售资金收存通知单。该通知单分为四联，购房者手中持有的是其中的三联。凭借三联，购房者可以前往预售资金的开户银行支付房款。房地产商无法直接向购房者收取房款。
2. 购房者在签订购房出售合同后的30天内，可携带个人身份证、房屋预售资金收存通知单第三联、出售合同等资料前往房产局进行备案。合同从登记表备案时开始生效。
1. 在交付定金签订认购书和正式签订《商业房销售合同》之间，通常有5-7天的时间。在这段期限内，购房者可以前往房产处理局的大众信息网查询自己打算购买的单位的相关信息，如单位是否可售、是否有约束出售等情况。同时，在大众信息网上，还可以查看合同样本。购房者可以先了解合同上可能约定的相关内容。
2. 确认单位产权清晰后，与开发商约定签订《商业房销售合同》的期限。一些开发商在进行网上签约之前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面位于房产处理局大众信息网的通明售房栏目下，使用证书进入存案系统，点击销售单位，即可生成相应的合同模板。此时，购房者必须仔细检查合同内容，一般合同内容应包含销售单位的基本信息、价格和付款方式、付款期限、开发商交楼期限、处理房产证期限等，并应清楚说明违约责任。
3. 双方确认合同条款无需修改后，即可保存该合同。购房者需要设置购房口令。合同签署并保存后，可进行打印。
4. 提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，双方签字。
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