公积金贷款与商业贷款相比，有许多优惠政策。虽然公积金贷款的门槛相对较高，但对于已经满足条件的购房者来说，一定要抓住机会，省下好几万。但是，公积金贷款的程序相对较为繁琐，稍有不慎就可能失去贷款资格。
1. 夫妻共同申请公积金贷款时，只要双方中有一方曾经申请过公积金贷款，系统就会有相应记录。在还清上次贷款之前，夫妻双方不可以再次使用公积金贷款买第二套房子。
2. 如果借款人使用公积金贷款买房后，尚未还清第一笔贷款，就无法再次使用公积金贷款购买第二套住房。只有在还清第一套房贷款后，才有资格再次使用公积金贷款；同时，第二套房产仍会被视为首套住房，并按照政策操作。
3. 在申请贷款之前，不要提取公积金。如果借款人在贷款前提取公积金用于支付房款，账户余额将为零，导致无法申请公积金贷款。
4. 在贷款最初一年内，不要提前还款。根据公积金贷款的规定，提前还款应在还满一年之后进行，并且归还的金额应该超过6个月的还款额。
5. 如果还款困难，不要忘记向银行寻求帮助。如果在借款期限内偿债能力下降，可以向银行了解延长借款期限的业务。符合条件的话，可以向银行提出申请，并经过调查属实，且未有拖欠应还贷款本金和利息，银行就会受理延长期限的申请。
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