房屋产权是指房产所有者根据国家法律规定所拥有的权利，包括房屋所有权、使用权、收益权和处分权等各种权利的总和。
根据房屋所有权的归属，可分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅及其他经济组织所有住宅等。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织的所有房产只占少部分。
根据产权内容，房子的产权可包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》等。
《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。通常情况下，人们所说的是房屋产权证。
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