近日，天价过道学区房成为社会热点话题。据中介发布的售房信息，位于西城区大耳胡同29号院内不足11平米的过道房售价高达150万。该过道不能建房，也不能住人，但有房本可落户。该学区过道房对口实验一小前门分校。房产中介负责人称，与客户协商后，已将该过道房自销售页面撤下。
29号院内的一居民表示，他们一家已在此居住数十年，院子产权归自己及亲属所有，过道作为产权的一部分早于去年就卖给一对带着孩子的年轻夫妻，最近过道可能又被倒手出售了。中介公司也表示，售卖学区房中过道房相对较少，该处过道房是可以合法交易的，有相关房屋产权证书。
大栅栏房管所工作人员表示，一般情况下，在产权证上规划用途一栏注明住宅的房本可以办理房屋转让手续，派出所才给落户。如果房本中含房屋和过道两项明细，房主又拆分出售，房管所可办理手续，但派出所会在确定用途后才能判断能不能办理落户。当前，平房存在公房和私房两种，买房时需要确定房屋所有权。如果是公房，办理落户时容易产生纠纷。私人所有的房子房本等手续齐全可办理落户，因此购买需谨慎。
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