1. 合理使用公积金
可以考虑使用公积金来缴纳首付，许多地方也支持使用公积金来交首付，这样就能利用辛苦攒下的钱。
一般可先交一部分首付，签订购房合同，再凭借购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以用于支付首付。
2. 抵押旧房或使用旧房换新房
如果购房者已经有房，但想改善居住条件，完全可以考虑卖掉原有的住房。然而，这种方式并不适用于没有房的人。
抵押旧房来获取贷款用于支付首付是一种常见的方式，但需要拥有房产。尽管这种方式能够获取较大额度的贷款，但还需要背负两个贷款，这会带来很大的压力，同时抵押获得的贷款利率也更高，贷款年限也会缩短。
3. 将有价证券变现
如果购买了基金、股票或黄金等有价证券，可以将它们变现，用于支付首付。虽然匆忙变现可能会带来一定的收益损失，但这仍然是一种有效的方法。
其实，除了出售外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的有价证券数额较大的情况下。
4. 使用信用卡
需要注意，这种方式只适用于资金缺口较小的购房者，比如1-2万元。此外，这种方式的利息成本较高。
使用额度较高的信用卡是比较好的选择，不要使用多张低额度的信用卡，因为这容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信。
5. 信用贷款
信用贷款不需要任何抵押物，但银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。因此，如果个人工作稳定、信用良好，可以考虑申请信用贷款来弥补首付不足。购房者需要提交的材料一般包括身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。
如果个人工资是银行代发，职业也不错，可以申请的信用贷款额度基本相当于月收入的五到十倍，这是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不仅要还房贷，还需要偿还信用贷款，后期还款压力较大。
6. 向亲戚朋友借贷
可以向亲戚和朋友借钱，这可是没有利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制！但要记得衡量对方的经济状况，并签订正式的借款协议。在手头宽裕后也要尽快还款，以免产生纠纷，影响与亲戚朋友的关系。
7. 其他方式
(1) 降低购房标准
如果房价超出预算，或者买房后压力过大，可以考虑购买小户型或偏远地区的房屋。根据自身经济状况购买房屋是比较理智的，不必为了买房而让家人在压力下生活。
(2) 开源节流
减少不必要的支出，如果能多管齐下赚钱，生活压力会有所缓解。例如可以购买基金、股票或其他理财产品，但需要确保有足够的信心。
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