住高层的烦恼,楼层并非最重要的因素?

住高层的烦恼,楼层并非最重要的因素?

住在高层的人们常说住得高,看得远,因此在购房时,许多年轻人偏好选择高楼层的房子,因为视野开阔、采光好。但是,高处也有不少烦心事。那么,住在高楼层的人们都有哪些烦心事呢?

1.电梯质量差,电梯故障频繁,搭乘电梯时十分紧张,甚至需要爬楼梯。

2.水压不足,高峰期使用水时只能滴滴答答地流。

3.安全问题让人担忧,国家规定,临空高度在24米及以上时,栏杆高度不应低于1.1米。

4.噪音大,隔音装置只能半屏蔽噪音,高楼层住户的噪音烦恼依然存在。

5.有恐高症的人不适合住在高楼层,从高处俯瞰会感到头晕目眩。

虽说高层有采光好、视野开阔、蚊虫少等优点,但是上述问题确实影响人们的生活。那么,如何在选购高层时注意以上问题呢?

1.电梯的数量不可忽视。住宅在12层以上,18层以下,电梯应不少于两台;纯住宅楼,楼层数在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间的,电梯应不少于3台。以上情况中,必须有一台兼具消防电梯的功能。此外,电梯的质量与运行速度也很重要。

2.了解楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。供水方式、水压十分重要,这关系到日常用水问题。同时,有应急电源也十分重要,以防停电时电梯停运或发生故障。

3.重视物业服务的好坏。高层住宅的物业很重要,电梯是否经常检修以及紧急情况下人员疏散安全等问题都应该考虑到。

4.确定是否有消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)必须设置有应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,其连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

5.在确认高层住宅的安全性后,再考虑户型、朝向、通风、空气质量等居住要素。

①楼间距离会影响房屋采光,如果楼间距离太小,就需要选择高一点的楼层。

②如果小区有露天停车位,建议不要考虑6楼以下的楼层,因为汽车尾气一般被6楼以下的住户消化掉;此外,汽车的噪音也会影响休息。

③要考虑老人和小孩。如果家里有老人和小孩,则尽量选择低楼层,因为老人行动不便,小孩活泼好动,高楼层也更危险。

④根据个人宗教信仰和习俗选择楼层。很多人喜欢6、8、16、26、28等楼层,不喜欢带4的楼层,也有人不喜欢18层,因为认为代表18层地狱的意思。此外,很多人也根据自己的幸运数字来选择楼层。

⑤考虑空气质量。低楼层空气循环减缓、空气换气受阻、

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