购买房屋是人生大事，需要动用家庭积蓄，甚至背负几十年的房贷。因此，在收房验房时，需要仔细检查房屋的每一个细节，以确保房屋的质量和自身权益的合法保障。那么，在房屋验收时，哪些细节最容易出现问题呢？
首先，需要检查门窗。检查入户门是否能正常打开，是否灵活，是否安装垂直，是否与门窗紧贴。此外，还需检查门上是否有磕碰凹痕，是否有掉漆等情况。对于窗户，也需要仔细检查窗户的密闭性能，多次开启和关闭窗户，检查密封条等。
其次，墙面检查也非常重要。墙面是否有空鼓、开裂、掉灰等现象，是否有钢筋外露的问题。此外，天花板也是墙面，不能忽略。需要检查墙面的平整度和阴阳角垂直度误差是否小于5毫米。
地面也需要仔细检查，主要是检查是否有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。同时，需要检查地面水平度和阳角是否与地面垂直。一般来说，地面平整度误差不超过2厘米就可以验收了。
购房时，开发商提供的房屋面积不一定准确，需要聘请专业的房屋检测机构进行测量。房屋的实际面积误差不超过3％则为合理，否则可要求开发商进行多退少补。
排水系统也需要仔细检查，阳台、厨房、卫生间等下水管道是否顺畅。同时，需要检查水表安装是否正常，水阀、龙头位置是否合理。卫生间防水也需做好检查，可以进行闭水试验，观察是否有漏水和积水情况。
总之，收房前的房屋验收至关重要，业主不可草率地签字收房，要懂得合法合理地维护自己的权益，避免后期出现房屋质量问题时难以维权。
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