复式房是一种时髦且备受欢迎的住宅形式。那么什么是复式房呢？复式房有什么优点呢？接下来让我们一起了解一下。
复式房是一种连接上下两层的住宅，一般位于楼房最顶层，每户住宅都有一个夹层。其层高均在2米以下，夹层用于卧室和书房，下层则供起居，如炊事、进餐、洗浴等。复式房是一个三维空间立体设计的新概念住宅，它将住宅的空为动、静两个部分。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅要高，可在局部设计出夹层，通过用楼梯连接上下两层，可以增加使用面积，提高住宅的空间利用率，与跃层住宅有本质区别。
复式房有以下优点：首先，它的平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%，大大提升了空间利用率；其次，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；再者，上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%；另外，复式住宅面宽大、进深小，自然通风，不会出现一部分户型朝向不佳的问题；最后，由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高，隔音、防火功能也更好。
尽管复式房的占地面积可能不大，但它不是以占地面积来衡量房子大小的，而是以房子的层数来计算的。复式房大多建在郊区，因为如果建在城市中心，那么这种复式房一定很抢手，价格也一定很贵，建在郊区是最合适的。如果你想要购买复式房，那么就在购买前，仔细学习和了解一些关于复式房的相关知识吧。
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