经转商，是指将经济适用房转为商品房的行为。该术语主要是因为经济适用房上市交易的问题而出现的。由于经济适用房归属于政策性住房，购房人只拥有有限产权，国家对其上市交易进行了严格限制。
如果要计算经适房转商品房的费用，需要考虑以下几个标准：土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税。
1. 土地出让金：根据国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的相关规定执行。
2. 所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。根据成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，按30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益需全额缴纳。
3. 印花税：卖方和买方各承担0.1%的印花税。
4. 契税：1.5%的契税由买方缴纳。
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