在房产市场上，有许多不同类型的房子，其中包括商品房和安置房。许多购房者并不清楚这两种房子的区别，这导致他们在购房时吃了不少亏。因此，了解安置房和商品房的区别对购房者来说非常必要，尤其是对安置房是否能购买这一问题需要进行深入考虑。
一、安置房可不可以买？
要回答这个问题，需要从以下几个方面进行考虑：
1、政策
安置房是政策产物，因此并不是所有安置房都可以买卖。如果没有产权证，按国家规定是不允许上市交易的。购房者也无法购买，即便通过合同约束，也多半是无效的，不受法律保护。
2、时间
即使某些安置房拥有产权证，购房者也需要关注安置房是否处于交易限制。有些安置房需要满足居住时间达到五年以上才可以进行交易，此外还需要缴纳土地出让金等费用。
3、价值
由于安置房价格相对较低，地段也不是很好，因此其升值空间也比较小。即使是可以上市交易的安置房，购房者也要谨慎购买，因为转手时容易出现亏损。对于购房需求急切的普通购房者来说，他们可能会接受更为繁琐的手续购买安置房，但收益显然不高。至于房产投资者，则更不应选择安置房进行投资，因为这样做也许会后悔。
二、安置房和普通商品房有哪些区别？
1、价格
由于政府的补贴，安置房比普通商品房要便宜。安置房是对拆迁户的一种补偿，因此价格相对较低。不过，价格便宜并不一定是好事，因为安置房往往也存在许多缺陷，需要购房者多方考虑。
2、产权
安置房的产权并不完全属于自己，这就意味着你不能凭自己的需要和喜好出售或赠与房子。即使可以出售，也需要补缴土地出让金等费用。而商品房只需要符合相关手续，产权就完全属于购房者，只要符合限售规定，就可以随时出售。
3、质量
由于建设利润受限，安置房往往存在偷工减料的情况，造成安置房的质量不如商品房。当然，有些安置房则是质量相对较好的，这需要购房者自行甄别。
4、小区环境
好的小区环境和配套设施能让购房者享受到更为舒适和便利的生活。从这个角度来讲，安置房的地段通常不太好，交通也不大方便，小区配套设施也有限。商品房必须具有一定的竞争力，才能吸引购房者进行购买。
在购房时，购房者需要事先了解安置房和商品房的相关购买条件，根据自己的实际情况购买适合的房屋，这样才能省去不必要的麻烦。
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