房屋贷款组合可以采用不同的还款方式，但要注意一些规定。还款时，先扣除公积金贷款部分，如果借款人的公积金不足，银行会选择划扣其配偶的公积金账户。还完当月公积金贷款后，会继续从借款人的银行存款账户中划扣。在还清房屋贷款组合额度时，银行将不再进行划扣。
组合贷款的还款方式并非必须一致，因为公积金贷款采用自由还款方式，而商业贷款则采用银行规定的还款方式。因此，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式，银行不会强制要求一致。
购房组合贷款的申请条件包括合法身份、按时足额缴存住房公积金、稳定的经济收入和还款本息的能力、合法有效的房屋购买、大修合同和协议，以及足够的自筹资金用于支付首付款等。还需要提供贷款企业银行要求的其他证明文件和抵押、质押或保证人等。同时，借款人还需符合当地公积金管理规定的借款条件。
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