房屋贷款有哪几种方式？
目前，公积金贷款和商业贷款是较为普遍的房屋贷款方式。申请公积金贷款的前提是借款人所在公司需要为其缴纳公积金。商业贷款相对简单，其中还款方式又可分为两种：等额本金还款和等额本息还款。
等额本息还款法是指借款人每月缴纳相等的本金和利息，每月贷款利息根据每月初剩余贷款本金计算并按月结清。等额本金还款法是指借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并按月结清，两者合计即为每月还款额。等额本金还款方式比等额本息还款方式支付的利息更少。在提前还款时，两种方式均按占用的本金归还相应比例的利息计算。
个人的房贷还款方式是否可以更改？
不同的银行有不同的规定，房贷还款方式一般不会更改，因为个人还款方式在贷款时已签订了合同，难以变更。然而，有些银行支持更改还款方式，但手续较为繁琐。若个人有一定存款，可以申请提前还款或部分还款。
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