收房验房要注意的事项
验房过程中，墙面是第一个需要被注意的。墙面的问题可能会成为验房的首要疑问，因此在验房时要仔细检查。有些房子会因为雨水渗透而导致墙面出现问题，因此最好在房子交付前的第二天雨停后进行观察，以便发现潜在问题。
屋顶也是需要仔细检查的地方。需要检查屋顶是否有开裂，并且要检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，否则在未来的装修中就会有麻烦。如果发现不水平，需要先用粉刷石膏找低，再用耐水腻子找平。
水电路也是需要被检查的地方。首先需要验一下房子的水电是否通畅。虽然在一些高档的装修中，很多水管和电线都要替换，但是如果不打算替换，就必须认真检查它们是否符合国家标准，电线的截面面积是否达到要求。例如，家里的电线不应该低于2.5mm的截面面积，空调线更应该达到4mm，否则在使用空调时就可能出现过热变软的情况。
地面的平整度也需要被检查。需要注意是否有开裂和反砂的情况，这与砂浆比例或水泥质量有关。如果出现该问题，说明搅拌不均匀或者质量不合格。
最后需要检查门窗的密封性。特别要注意窗户的密封性。窗户的密封性需要在大雨天进行测试，但通常也可以通过检查密封胶条是否完好和结实来证明。此外，阳台门也需要检查水平度，以保证在大暴雨时不会发生雨水渗透的问题。
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