面对众多不同的楼盘，购房者应该关注些什么？要想了解楼盘和房屋的信息，有哪些问题是最需要问的？由于购房者经验不足，他们在看房时往往只关注楼盘信息的表面，再加上置业顾问的专业培训，他们总是避开一些问题的答案。实际上，询问和了解的过程需要深入思考和留意，因此购房者在看房时要多加注意。
提问要详细
一般情况下，购房者在售楼部通过置业顾问了解到楼盘位置、整体规划、开发商名称、是否五证齐全、期房还是现房、何时能入住以及房价、优惠、首付、供暖方式、房型结构、公摊、容积率、绿化率等相关的基本信息。但购房者还应该顺着置业顾问的话多思考，例如房价，宝鸡目前执行‘一房一价’，但置业顾问通常报的都是均价，因此这个价格只能做参考。购房者针对自己中意的几个楼层、户型朝向，了解相对具体的价格。类似这样的问题还有很多，但基本原则就是应该提问越详细越好，越具体越好，而不是只停留在能看到的表面。
不要迷信样板间
样板间是一个能给购房者带来无限遐想的空间，并且通过参观样板间，购房者能够对房屋的面积、户型结构有更直观的认识。但豪华、漂亮的样板间同样会让购房者因此而忽视掉一些问题。例如，样板间是否是实景样板间；样板间所呈现出的房间面积、比例是否与实际房屋一致；门窗以及相关配套设施是否一致等。购房者可以把样板间作为选房的参考，但不能完全迷信它。如果条件允许，尽量要求去看未经修饰的毛坯房，这样房间的户型、面积、朝向、采光等问题才会最直观，而不至于被装修效果所影响。
小心宣传口号
很多楼盘的宣传语都是紧邻商业中心、距离火车站10分钟车程等等。但是，这些并不一定真的像购房者想象的那么近。购房者在看房时要仔细向置业顾问进行求证，问清楚他们所谓的紧邻是几百米或者几公里。因此，自己实地考察一番是最好的方法。
问清配套商业何时建成
如今，很多楼盘都会配有一定比例的商业项目，无论是自住还是投资，也都是一个增值点。但是，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。因此，购房者应该在看房时，对于自己关注的商业部分也要多留个心。详细问问商业项目如何规划、大致定位、何时动工、何时能够建成，做到心中有数，才不至于影响生活。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫