在收房验房时，问题的处理结果可能会有所不同。许多购房者并不知道如何验房。在此，小编将介绍验房程序和注意事项。
验房程序是怎样的？
在进行房屋验收之前，购房者首先要了解验房程序，因为有些开发商会趁购房者不懂验收程序，让购房者先办手续再验房，这种方式是不对的。购房者在接到开发商的入住通知后，根据通知上的时间前往现场。首先应该查看开发商的手续是否齐全，主要查看五证。确认开发商的手续齐全后，可以开始进入房屋内验收。若房屋没有问题，方可办理收房手续。
验房时要注意哪些细节？
1、检查门窗
购房者进入房间时，首先应该检查大门是否能正常打开，灵活度如何，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。进入室内之后，再检查其他门窗是否正常。窗户的玻璃需逐一查验，看有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。同时，需要注意门上是否有划痕、碰伤，门面是否平整，是否有翘起现象。
2、检查墙面
门窗验收完毕后，购房者需在室内多转转，检查各个空间的墙面是否存在问题。墙面首先要检查有无空鼓、开裂、掉灰的现象，有无钢筋外露。检查墙面的平整度。最后，还需检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。
3、检查地面
在验收地面时，需要注意不要犯一些常识性的错误。验收地面主要是验地平。但并不是每个空间的地面都要求是平的。检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。如果有条件的话，可以使用专业设备例如红外线水平仪。对于厨房、卫生间的地面，正常情况下应有一定的倾斜度，以便于排水。
4、验防水
防水做得不好，就会影响楼下的住户。如果购房者没有注意到这些问题，渗水到楼下，将会给楼下造成损失，而购房者需要自己承担。除卫生间外，厨房的防水也需要检查。建议购房者在进入房屋后，首先进行视觉观察。一般来说，新房的卫生间和厨房的墙壁必须要有1.5～2米高的防水层。
5、验管线
验管线主要是针对电路和水路管道进行验收。购房者可以打开进水开关、水龙头，检查各进水管的供水是否正常。验收电路时需要注意安全，购房者可以使用电笔测试线路是否畅通，开关插座是否牢固。还需注意总开关关闭后，室内各灯具、插座是否也断电。
以上就是验房程序和注意事项的介绍。在验收房子时，建议购房者最好带上一位熟悉工程与房屋质量的朋友一起前往验房。如果无法找到这样的朋友，也可寻求其他朋友的陪同。人多一些，观察到的细节就会更多，房屋存在的问题较好在验房时发现为好。
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