随着房价不断上涨，房价调控政策也不断变化，公众持续关注的焦点之一就是房产税。与个人所得税和契税不同，房产税以房屋作为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入收取财产税。
房产税有以下特点：首先，它是属于财产税中的个别财产税，只针对房屋进行征税；其次，征收范围只限于城镇经营性房屋；最后，根据房屋的经营使用方式的不同规定不同的征税办法。对于只居住的房屋，按照房产计税余值来征税，而对于出租或出售的房屋，则按照租金或售价来计算税收。
契税则是在土地和房屋权属转移时向承受者征收的财产税。契税的征税对象是不动产的所有权转移，包括土地使用权的出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。
契税是一种重要的地方税收，在土地和房屋交易的发生地，所有权属转移都需要缴纳。目前，契税已成为地方财政收入的重要来源，在全国范围内，地方契税收入持续上涨。
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